SEO · SMO · Meta Ads · Google Ads — Uma abordagem integrada e orientada a performance para posicionar a Target Real Estate como a consultoria imobiliária de referência no Brasil.
A Target Real Estate possui 14 anos de histórico consolidado, portfólio off-market premium e clientes AAA. Esta proposta apresenta uma estratégia digital de alto padrão desenhada para amplificar essa autoridade no ambiente digital, gerar leads qualificados e fortalecer a presença online da marca nos maiores canais de busca e redes sociais.
O mercado imobiliário corporativo e logístico brasileiro movimenta bilhões anualmente. O investidor moderno pesquisa extensivamente no digital antes de qualquer contato comercial. Estar presente, relevante e persuasivo nesse momento de busca é o diferencial que separa as marcas que crescem das que ficam para trás.
Com 14 anos de atuação, a Target Real Estate consolidou-se como referência em consultoria imobiliária de padrão internacional, com foco em ativos corporativos, logísticos e residenciais premium no Brasil. Sua proposta de valor — portfólio off-market exclusivo e inquilinos AAA — exige uma comunicação digital igualmente diferenciada.
14 anos de mercado geram credibilidade que precisa ser visível no Google e nas redes sociais — hoje esse ativo está subaproveitado no digital.
Investidores de alto patrimônio e gestores corporativos que buscam ativos prime utilizam majoritariamente canais digitais para descoberta de oportunidades.
O portfólio off-market merece ser apresentado em plataformas de alto alcance — Google Search, Instagram, LinkedIn e YouTube — de forma coordenada.
O principal objetivo é alimentar o pipeline comercial com contatos reais de investidores e empresas que tenham fit real com os ativos disponíveis.
Nossos objetivos são definidos com base em métricas reais, prazos realistas e ações específicas para cada canal. Cada objetivo é mensurável e revisado mensalmente com a equipe da Target.
O SEO para o setor imobiliário de alto padrão exige uma abordagem técnica e editorial diferenciada. Investidores institucionais pesquisam com termos muito específicos — "lajes corporativas São Paulo", "galpões logísticos AAA", "ativos imobiliários off-market" — e estar no topo do Google nesses momentos representa acesso direto ao decisor. Nossa estratégia combina SEO técnico de alta precisão, produção de conteúdo especializado e construção de autoridade de domínio para posicionar o site da Target Real Estate como referência no setor.
Análise profunda da estrutura do site, velocidade, indexação, Core Web Vitals, erros de rastreamento e oportunidades de melhoria técnica.
Mapeamento de 200+ termos estratégicos segmentados por intenção de busca — informacional, navegacional e transacional — com foco no mercado premium.
Revisão e otimização de title tags, meta descriptions, headings, estrutura de URLs, schema markup e dados estruturados para imóveis.
4 artigos mensais de autoridade (1.200–2.000 palavras) sobre mercado imobiliário corporativo, tendências de investimento e análise de ativos.
Construção de backlinks em portais imobiliários, sites de negócios e publicações do setor financeiro para aumentar a autoridade de domínio.
Dashboard completo com rankings, tráfego orgânico, páginas mais performáticas, evolução de backlinks e recomendações para o mês seguinte.
A presença nas redes sociais da Target Real Estate precisa refletir o nível de excelência que a marca entrega aos seus clientes. Criamos e gerenciamos conteúdo editorial de alto padrão para Instagram, LinkedIn e YouTube, com uma identidade visual consistente, narrativa de marca forte e estratégia de engajamento focada em atrair e nutrir o público investidor. Cada post é uma peça de comunicação estratégica — não apenas conteúdo visual.
20 posts mensais incluindo feed curado, Reels de mercado, Stories táticos e Destaques organizados por categorias de ativos.
12 publicações mensais com conteúdo institucional, análise de mercado, cases de sucesso e artigos de liderança para o público corporativo.
Design de todas as peças seguindo o brandbook da Target RE — paleta sofisticada, tipografia premium e composição que reflete o mercado de luxo.
Planejamento mensal antecipado com pautas, formatos, datas de publicação e objetivos de engajamento por tipo de conteúdo.
Moderação e resposta a comentários e mensagens diretas dentro de 24h, construindo relacionamento ativo com seguidores qualificados.
Análise mensal de alcance, engajamento, crescimento de seguidores, melhores formatos e recomendações estratégicas baseadas em dados.
O Meta Ads é o canal mais poderoso para alcançar investidores e decisores no Brasil com segmentação cirúrgica por comportamento, interesse e perfil financeiro. Criamos e gerenciamos campanhas que vão desde a geração de awareness para o portfólio premium até conversão direta de leads para a equipe comercial da Target Real Estate — com otimização contínua para maximizar o retorno sobre o investimento em mídia. (Investimento em mídia pago diretamente ao Meta, não incluso na gestão.)
Arquitetura completa de funil: Awareness (Brand) → Consideração (Leads) → Conversão (Agendamento), com objetivos e orçamentos calibrados por etapa.
Públicos personalizados de investidores, executivos C-level, gestores de patrimônio e empresários com faturamento acima de R$ 5M/ano.
Desenvolvimento de 8–12 criativos mensais (imagens e vídeos) alinhados ao posicionamento premium da marca, com copy orientada a conversão.
Campanhas de reengajamento para visitantes do site e criação de públicos semelhantes baseados nos melhores leads históricos da Target.
Experimentação sistemática de criativos, títulos, descrições e públicos para identificar as combinações de maior performance.
Report mensal com CPL, ROAS, CTR, CPC, volume de leads, qualidade dos leads e recomendações de otimização para o próximo período.
O Google Ads captura a demanda no exato momento em que o investidor está ativamente buscando uma solução. É o canal de maior intenção de compra disponível. Para a Target Real Estate, desenvolvemos campanhas de Search altamente segmentadas por palavras-chave do setor imobiliário premium, campanhas de Display para remarketing de alta qualidade e campanhas de YouTube para reforço de autoridade junto ao público decisor. (Investimento em mídia pago diretamente ao Google, não incluso na gestão.)
Estrutura de campanhas por linha de serviço (corporativo, logístico, residencial premium) com match types, extensões e lances automatizados por IA.
Mapeamento de 300+ palavras-chave por intenção de compra, com negativas estratégicas para eliminar tráfego não qualificado e reduzir desperdício.
Criação de RSAs (Responsive Search Ads) com múltiplas variações de títulos e descrições alinhados ao posicionamento premium da Target RE.
Campanhas visuais de alta qualidade para alcançar visitantes que demonstraram interesse nos ativos, com frequência controlada para não saturar.
Recomendações e implementação de melhorias nas páginas de destino para aumentar o Quality Score e a taxa de conversão dos anúncios.
Report executivo + reunião de alinhamento para apresentar resultados, insights de mercado e estratégia para o próximo mês.
A força desta proposta está na sinergia entre os quatro canais. SEO e SMO constroem autoridade orgânica de longo prazo enquanto Meta Ads e Google Ads geram resultados imediatos — criando um ecossistema digital onde cada canal amplifica o outro.
A implementação é estruturada em fases progressivas para garantir que cada canal seja lançado com excelência e que os resultados sejam acumulados de forma consistente ao longo dos 12 meses.
| Período | Fase | Canais | Entregas & Ações Principais | Marco |
|---|---|---|---|---|
| Semanas 1–2 | Onboarding & Auditoria | Todos | Kickoff reunião, acesso às plataformas, auditoria técnica do site, análise de concorrência, definição de personas e objetivos de negócio, configuração de pixels e tags | ✓ Estratégia aprovada |
| Semanas 3–4 | Setup & Lançamento | Estruturação das contas de tráfego, criação dos primeiros criativos, definição de públicos, configuração de campanhas piloto, instalação completa de rastreamento | ✓ Primeiros anúncios ao ar | |
| Mês 2 | Aceleração SEO & SMO | SEO SMO | Publicação dos primeiros artigos SEO, otimização on-page completa, início da gestão das redes sociais, criação do calendário editorial, primeiras otimizações técnicas implementadas | ✓ Conteúdo orgânico ativo |
| Meses 2–3 | Otimização de Campanhas | Análise dos primeiros dados, otimização de segmentações, testes A/B de criativos, ajuste de lances e orçamentos, escala das campanhas com melhor performance, início do remarketing | ✓ CPL reduzindo | |
| Meses 3–4 | Expansão & Escala | Todos | Expansão para novos públicos e segmentos de ativos, aumento de investimento em canais com melhor ROAS, campanha de link building em full swing, crescimento de seguidores qualificados | ✓ Leads em volume |
| Meses 4–5 | Consolidação Orgânica | SEO SMO | Primeiros rankings de destaque no Google, crescimento consistente de tráfego orgânico, base de seguidores engajados estabelecida, produção de cases de sucesso para conteúdo | ✓ Top 10 em keywords-alvo |
| Meses 5–6 | Refinamento & ROI | Todos | Revisão estratégica semestral, relatório de ROI completo, ajuste do mix de canais com base em resultados, planejamento de campanhas sazonais, expansão de públicos lookalike | ✓ Relatório semestral |
| Meses 7–9 | Maturidade & Autoridade | Todos | 40+ keywords na 1ª página do Google, campanhas pagas com histórico sólido de dados para smart bidding, comunidade social estabelecida, pipeline comercial consistente | ✓ Autoridade consolidada |
| Meses 10–12 | Escala & Renovação | Todos | Escala total dos canais com melhor desempenho, estratégia para o ano seguinte, análise de expansão para novos canais (YouTube, Pinterest), relatório anual executivo | ✓ Renovação contratual |
As métricas abaixo são projeções conservadoras baseadas em benchmarks do setor imobiliário premium no Brasil e em resultados obtidos em contas similares. Os resultados reais podem ser superiores dependendo do investimento em mídia paga e da velocidade de aprovação de conteúdos.
| Indicador | Canal | Baseline (Mês 1) | Meta — 3 meses | Meta — 6 meses | Meta — 12 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Tráfego Orgânico Mensal | SEO | Baseline atual | +10–15% | +30–40% | +50–70% |
| Keywords no Top 10 Google | SEO | — | 5–8 | 12–18 | 20–30 |
| Domain Authority (Moz) | SEO | Atual | +1–2 pts | +3–5 pts | +5–8 pts |
| Seguidores Qualificados | SMO | Atual | +600–900 | +1.500–2.500 | +3.500–5.000 |
| Taxa de Engajamento | SMO | ~1% | 1,5–2% | 2–3% | 2,5–3,5% |
| Leads via Meta Ads (por mês) | — | 8–15 | 15–25 | 25–40 | |
| Custo por Lead — Meta | Referência mês 1 | -10% | -20% | -30% | |
| Leads via Google Ads (por mês) | — | 6–12 | 12–20 | 20–35 | |
| CTR Médio — Google Ads | — | 2–3% | 3–4% | 4–5% | |
| Total de Leads Digitais / mês | Todos | — | 15–25 | 30–45 | 45–70 |
| Alcance de Marca Mensal | Todos | — | 100K+ | 300K+ | 600K+ |
Os honorários de gestão abaixo referem-se exclusivamente ao trabalho de estratégia, criação, execução e otimização por parte da nossa equipe. O investimento em mídia paga (veiculação de anúncios no Meta e Google) é realizado diretamente pelas plataformas, sem margem adicional da agência.
| Serviço | Escopo Resumido | Frequência | Honorário Mensal |
|---|---|---|---|
|
SEO Search Engine Optimization |
Auditoria técnica, pesquisa de keywords, otimização on-page, 4 artigos/mês, link building, relatório mensal | Contínuo — 12 meses | US$ 600 |
|
SMO Social Media Optimization |
Gestão Instagram + LinkedIn, 32 posts/mês, criação de conteúdo visual, gestão de comunidade, relatório | Contínuo — 12 meses | US$ 600 |
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Facebook & Instagram Ads |
Estrutura de campanhas, criativos (8–12/mês), segmentação premium, A/B testing, remarketing, relatório | Contínuo — 12 meses | US$ 500 |
|
Google Ads Search, Display & YouTube |
Campanhas Search, pesquisa de keywords, copy de anúncios, Display remarketing, otimização contínua, relatório + reunião | Contínuo — 12 meses | US$ 500 |
| Total de Honorários de Gestão Mensal | US$ 2.200 / mês | ||
A Logizent é uma agência de marketing digital orientada a performance, especializada em marcas de alto padrão nos setores imobiliário, financeiro e corporativo. Combinamos pensamento estratégico de consultoria com execução tática de agência — entregando resultados mensuráveis, não apenas presença digital.
Ser a principal referência em marketing digital para o mercado imobiliário premium do Brasil — reconhecida não pelo volume de clientes, mas pela profundidade dos resultados entregues.
Não atendemos qualquer segmento. A Logizent tem foco deliberado no mercado imobiliário de alto padrão — conhecemos a jornada do investidor institucional e corporativo de dentro para fora.
Nenhuma ação é tomada por intuição. Cada campanha, cada palavra-chave, cada criativo passa pelo nosso framework de análise de dados — testado, medido e otimizado continuamente.
Nossa metodologia combina tráfego pago (campanhas em veiculação a partir de 30 dias, com resultados que se consolidam ao longo dos meses seguintes) com SEO e SMO (ativo digital crescente), criando um ecossistema onde os canais se potencializam mutuamente.
A Target Real Estate terá um gestor de conta exclusivo, especialistas certificados em Google e Meta, designer premium, copywriter imobiliário e estrategista de SEO — sem compartilhar equipe com concorrentes.
A metodologia Logizent foi desenvolvida após anos de aprendizado com clientes do setor imobiliário premium. É um framework proprietário que garante consistência, previsibilidade e escalabilidade — do onboarding à escala máxima.
Relatório resumido por WhatsApp/e-mail com os principais números da semana — leads gerados, gastos, destaques e alertas. Sem surpresas.
Dashboard completo de todos os canais com análise de ROI, insights de mercado, recomendações estratégicas e plano tático para o mês seguinte.
Workshop de alinhamento estratégico com toda a equipe de marketing da Logizent + liderança da Target RE para revisar metas e traçar novos horizontes.
A Target Real Estate não terá uma conta gerida por estagiários nem por um generalista sobrecarregado com dezenas de clientes. A Logizent aloca especialistas sênior por disciplina — cada um certificado, experiente e focado no seu canal.
Ponto de contato principal da Target RE. Responsável por alinhamento estratégico, comunicação executiva, coordenação entre equipes e entrega de resultados dentro dos prazos acordados.
Especialista em SEO técnico e editorial para o setor imobiliário. Certificado pelo Google. Histórico comprovado de rankear marcas premium para termos de alta competitividade no Brasil.
Especialista em gestão de redes sociais para marcas premium. Expertise em Instagram e LinkedIn para o mercado corporativo. Domina produção de Reels, carrosséis e conteúdo editorial de autoridade.
Certificado Meta Blueprint e Google Ads. Especialista em campanhas de tráfego pago para o mercado imobiliário premium. Gestão de budgets acima de R$ 50K/mês com foco em CPL e ROAS.
Dupla criativa especializada em marcas de luxo e real estate. Produz todos os criativos visuais e textos de campanha com padrão gráfico e verbal alinhado ao posicionamento de alto padrão da Target RE.
Responsável pela configuração de GA4, GTM, pixels e dashboards. Garante que cada lead e conversão seja rastreado com precisão — a base de todas as decisões de otimização da Logizent.
12 — CONCLUSÃO
Esta proposta representa uma parceria estratégica de longo prazo — não uma contratação de serviço avulso. A Logizent acredita que o resultado do nosso trabalho será proporcional à profundidade dessa colaboração: quanto mais alinhados estivermos com os objetivos de negócio da Target Real Estate, mais poderosos e sustentáveis serão os resultados.
Com um investimento mensal de US$ 2.200 em honorários de gestão, a Target Real Estate terá acesso a toda a equipe sênior da Logizent — especialistas em SEO, social media, tráfego pago, criação premium e analytics — equivalente a contratar seis profissionais sênior em dedicação exclusiva, por uma fração do custo de estrutura interna.
Os primeiros 30 dias são de implantação e estratégia da Logizent. Os primeiros 90 dias trarão os primeiros resultados mensuráveis. Em 6 meses, o posicionamento digital da Target Real Estate será transformado. Em 12 meses, a marca estará estabelecida como a referência digital do setor imobiliário premium no Brasil — e a Logizent estará ao seu lado em cada etapa desse crescimento.
Estamos prontos para começar. Quando podemos agendar o kickoff com a equipe da Target RE?
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